Деревья возле забора — какое должно быть расстояние от ограждения

Владельцы земельных участков часто сталкиваются с вопросом, на каком расстоянии от забора можно сажать дерево, чтобы не вызвать конфликтов с соседями и не нарушить действующего законодательства. Этот вопрос регулируется нормами, которые обеспечивают баланс между правом собственности и добрососедством.

Редакция Новини.LIVE рассказывает, какое разрешенное расстояние высадки деревьев от забора.

В Украине правила размещения зеленых насаждений у границ участков определены Государственными строительными нормами Б.2.2-12:2019 "Планировка и застройка территорий". Эти нормы устанавливают минимальные дистанции, которых нужно придерживаться, чтобы дерево не затеняло соседнюю территорию, не разрушало ограждение и не создавало опасности.

В ДБН указаны такие обязательные расстояния:

• кусты — не менее 1 метра;
• деревья до 3-5 метров — не менее 4 метров;
• высокорослые деревья более 5 метров — не менее 6 метров.

Эти правила помогают избежать повреждений от корневой системы, чрезмерного затенения и опасного наклона ветвей.

Однако местные Правила благоустройства могут устанавливать дополнительные требования, поэтому перед высадкой лучше проверить нормы в своей общине.

Что делать, если сосед посадил дерево на границе

Нарушение расстояний часто создает реальные проблемы: ветки нависают над огородом, корни подрывают фундамент забора или большая крона перекрывает солнечный свет. В таких ситуациях собственник может действовать в рамках закона и требовать соблюдения добрососедства.

Статья 103 Гражданского кодекса Украины обязывает соседей использовать землю так, чтобы не наносить вред друг другу. Часть вторая этой статьи дает право требовать прекращения действий, которые создают риск вреда.

Если дерево посажено с нарушением и мешает пользованию вашим участком, вы имеете законные основания обратиться к соседу с требованием устранить нарушение.

Статья 109 ГКУ позволяет обрезать ветки и корни, проникшие на вашу территорию, но только в пределах участка. Перед обрезкой желательно письменно предупредить владельца дерева, чтобы избежать дальнейших споров.

В случае, когда сосед отказывается реагировать, вопрос может быть передан в суд. При рассмотрении дела суд опирается на ГКУ, ГСН и статью 91 Земельного кодекса Украины, которая обязывает владельцев земель соблюдать правила добрососедства.

Как сообщалось, вопрос поддержания чистоты на прилегающих к частным участкам территориях является важным для общин. Владельцы земли обязаны заботиться не только о своей территории, но и о части, прилегающей к забору, включая тротуары и зеленые насаждения. Нарушение этих правил, четко прописанных местными властями, может привести к наложению штрафов.

Также мы рассказывали, что не все частные дома имеют возможность подключиться к централизованной канализации, поэтому их владельцы вынуждены самостоятельно решать вопрос отвода сточных вод. Прежде чем обустраивать выгребную яму, украинцам критически важно выяснить все нормативы расположения, включая необходимое расстояние до соседних участков. Соблюдение этих правил позволит избежать штрафов и предотвратить возможные конфликты с соседями.