Паркан між сусідами — якою має бути оптимальна висота

У світі, де кожен метр землі на вагу золота, паркан між сусідами — це не просто стіна, а щит приватності. Але одна помилка у висоті, і замість спокою можна отримати скарги чи суд.

Коли сусіди планують розділити свої ділянки, головним питанням стає висота паркану. Українське законодавство регулює це питання досить чітко. 

Відповідно до ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", висота паркану між двома приватними ділянками не повинна перевищувати 2 метри. Якщо ж паркан встановлюється зі сторони вулиці — дозволяється до 2,5 метра.

Такі обмеження потрібні не лише для естетики. Вони гарантують, що сусідні території матимуть достатньо світла та повітря, а паркан не стане джерелом конфліктів.

Оптимальна висота паркану для комфорту

Хоча закон дозволяє до двох метрів, на практиці оптимальною висотою вважають 1,8-2 метри. Такий паркан захищає від сторонніх поглядів і водночас не створює "стіни", яка тисне психологічно.

У приватному секторі часто обирають комбіновані конструкції — нижня частина з бетону або цегли, верхня з металевих чи дерев’яних елементів. Це дозволяє зберегти приватність, але не затемнює сусідню ділянку.

Яким має бути паркан між сусідами

Паркан між сусідами повинен бути прозорим або частково прозорим — наприклад, з металевої сітки, профілю чи дерева з невеликими проміжками.

Глухі бетонні або цегляні паркани не рекомендуються без погодження, адже вони можуть затіняти сусідню територію, що порушує норми інсоляції.

У разі встановлення суцільного паркану варто отримати письмову згоду сусіда. Якщо її немає, у разі конфлікту такий паркан можуть зобов’язати демонтувати через суд.

Погодження паркану з сусідом

Щоб уникнути спорів, краще погодити матеріал, висоту та місце встановлення паркану ще до початку робіт. Найкраще оформити домовленість письмово — короткий акт або угоду.

"Також слід перевірити межі ділянки за кадастровим планом, щоб паркан не зайшов на чужу територію. Навіть кілька сантиметрів можуть стати причиною тривалих суперечок", — наголошують експерти будівельної компанії "Новий дім".

Поради перед встановленням паркану

1. Зверніться до юриста або архітектора, щоб уточнити норми ДБН для вашої місцевості.
2. Вибирайте матеріал, що гармонійно вписується в загальний вигляд вулиці.
3. Передбачте відвід дощової води, щоб не підтоплювати сусіда.
4. Не встановлюйте паркан у самій межі, залишайте хоча б кілька сантиметрів простору для обслуговування.

Як повідомлялось, правила встановлення парканів на дачних ділянках регулюються Державними будівельними нормами, які встановлюють вимоги до їхньої висоти, матеріалів та розташування. За недотримання цих норм власникам загрожують штрафи від місцевих органів благоустрою, розмір яких може сягати від 1 до 17 тисяч гривень залежно від області.

Також ми розповідали, що постійні удари по енергосистемі змушують українців розглядати переїзд до села на зиму, сподіваючись на тишу, природу та можливість опалення дровами. Однак ця приваблива ідея часто стикається з реальністю ілюзії, що розсіюється з настанням перших морозів.