Податок на нерухомість — кого держава звільнила від сплати

Питання оподаткування майна, пошкодженого через війну, залишається одним з найактуальніших для українців. Звільнення діє лише тоді, коли факт пошкодження внесений до Держреєстру. Це стосується навіть випадків, коли майно постраждало у 2022 році, а інформацію внесли тільки у 2024-му.

Податок не нараховується, якщо об’єкт потребує капремонту чи відновлення внаслідок бойових дій, наголосили у Головному управлінні ДПС у Запорізькій області.

Коли не платять податок на нерухомість за зруйноване майно

Для фізичних осіб, чиє житло пошкодили у 2022 році, податок не сплачується, починаючи з 2021 року і до моменту відновлення будівлі. Після внесення даних до Реєстру пільга діє до місяця, що передує завершенню ремонту.

Юридичні особи звільняються від податку з 1 березня 2022 року. Те саме стосується нежитлової нерухомості будь-яких власників.

Хто звільняється від податку на нерухомість після 2023 року 

Для майна, пошкодженого починаючи з 2023 року, правила дещо інші. Звільнення діє:

• з першого дня місяця, у якому було зафіксовано пошкодження в Реєстрі;
• до першого дня місяця, що йде після внесення даних про відновлення.

"Пільга діє тільки за наявності запису в Реєстрі майна", — наголосили податківці.

Як визначають податкові зобовязання

При обчисленні податку на нерухомість враховують:

• дані Податкового кодексу;
• інформацію з Реєстру пошкодженого та знищеного майна;
• перелік територій, де відбувалися бойові дії або є окупація.

Саме поєднання цих джерел підтверджує право власника на пільгу, кажуть в ДПС.

Як подати повідомлення про пошкодження

Щоб отримати звільнення, власник має подати інформаційне повідомлення. Процедуру визначає постанова №380. Своєчасне внесення даних дозволяє уникнути зайвих нарахувань.

"Головне — подати повідомлення одразу після фіксації пошкоджень", — підкреслюють податківці.

Як повідомлялось, оновлення правил програми "єВідновлення" дозволяє значно пришвидшити отримання компенсації за пошкоджене житло. Уряд спростив процес, затвердивши постанову, яка усуває необхідність тривалих погоджень між співвласниками, роблячи його реалістичнішим для мешканців пошкоджених квартир та будинків.

Також ми розповідали, що через обстріли та вибухові хвилі тисячі українських домівок зазнали пошкоджень, зокрема вибиті шибки та рами. Проте багатьох громадян цікавить, чи покривають кошти єВідновлення встановлення нових вікон.