Податок на землю — коли українцям треба платити збір

Сплата земельного податку залишається важливим обов’язком для кожного власника або користувача земельної ділянки. Держава встановлює чіткі строки, правила нарахування та порядок інформування громадян. 

Головне управління Державної податкової служби України у Запорізькій області нагадало, що уникнення прострочення залежить передусім від уважності платника.

"Нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки", — зазначили податківці.

Строки сплати земельного податку для громадян

Податкове повідомлення-рішення надсилається фізичним особам до 1 липня. У документі містяться всі ключові параметри ділянки та розрахунок суми податку. За інформацією ДПС, податкове повідомлення-рішення надсилається разом із детальним розрахунком суми податку.

Громадянин повинен сплатити податок протягом 60 днів із моменту вручення документа. Щоб уникнути затримок, варто контролювати канали отримання повідомлень.

Корисно перевіряти:

• поштову скриньку за місцем реєстрації;
• електронний кабінет платника;
• актуальність кадастрових даних;
• прийняті місцевою радою рішення щодо ставок.

"Такі регулярні перевірки дають змогу вчасно виявити розбіжності та уникнути штрафів", — кажуть податківці.

Порядок нарахування плати за землю для фізосіб

Нарахування здійснюється контролюючими органами автоматично. Розрахунок базується на інформації з кадастру, а також на місцевих рішеннях громад. Для орендованих земель державної чи комунальної власності застосовуються правила, визначені статтями 285-287 ПКУ.

У більшості випадків сума податку залежить від таких факторів:

• площа земельної ділянки;
• категорія та цільове призначення;
• місцеві ставки;
• наявність пільг для окремих категорій громадян.

Ці дані формуються без участі платника, однак саме він відповідає за перевірку коректності інформації.

Інформація про виділення земельних ділянок у натурі

Особлива увага приділяється землям, виділеним власникам паїв. Місцеві органи влади мають щороку до 1 лютого передавати дані про прийняті рішення до податкової.

У разі змін у документах — протягом 30 днів. Така інформація надається в електронному вигляді.

Податкові повідомлення та перевірка інформації

Щоб уникнути проблем зі сплатою, фахівці радять заздалегідь уточнювати інформацію щодо своєї ділянки. Особливо важливо перевірити:

• правильність кадастрового номера;
• актуальність площі;
• відповідність цільового призначення;
• рішення місцевої ради щодо ставок.

У разі отримання некоректних даних варто оперативно звернутися до ДПС для уточнення та коригування, зазначають у відомстві.

Як повідомлялось, земельна ділянка є цінним державним активом та частиною екосистеми, що перебуває під захистом закону. Відповідно, дії орендаря, які завдають шкоди землі, можуть призвести до серйозних наслідків, включаючи фінансові штрафи, судові позови та кримінальну відповідальність.

Також ми розповідали, що багато українців отримують прибуток, здаючи житло в оренду. У рамках кампанії "Податки захищають" від Мінфіну та ДПС орендодавцям роз'яснюють їхні податкові зобов'язання, наголошуючи на важливості цих платежів для фінансової та безпекової стійкості країни.