Украинцы могут лишиться жилья из-за просроченных документов: что нужно срочно проверить в Дії

Украинцы могут зарегистрировать право собственности на квартиру или дом через портал Дія, не посещая государственные учреждения. Услуга бесплатна и доступна владельцам недвижимости, оформленной до 2013 года. В то же время есть несколько важных условий, которые стоит учесть перед подачей заявления, в частности касательно совладельцев имущества.

Об этом сообщает Новини.LIVE  со ссылкой на портал Дія.

Кто может зарегистрировать право собственности через Дію

Онлайн-услуга предназначена для украинцев, которые приобрели право собственности на недвижимость до создания Государственного реестра вещных прав в 2013 году. Речь идет о случаях, когда документы на квартиру, дом или другой объект оформлены, но информация о праве собственности еще не внесена в электронный реестр.

Заявитель обязательно должен быть одним из владельцев недвижимости. Услуга доступна в Киеве и всех областях Украины, кроме Луганской и Донецкой областей.

Для подачи заявления потребуются:

• квалифицированная электронная подпись (КЭП);
• документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость;
• отсканированные копии документов в формате PDF.

Подача электронного заявления занимает примерно 10 минут. Сама государственная регистрация является бесплатной.

Как зарегистрировать недвижимость онлайн

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо авторизоваться в кабинете гражданина на портале Дія с помощью КЭП. После входа следует проверить личные данные и, при необходимости, обновить их.

Далее необходимо:

1. Выбрать услугу государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Заполнить электронное заявление.
3. Загрузить документы, подтверждающие право собственности на объект, оформленное до 1 января 2013 года.
4. Проверить правильность указанной информации.
5. Подписать сформированное заявление электронной подписью.

После подачи документов статус рассмотрения можно отслеживать в личном кабинете. Результат также приходит на электронную почту, указанную при оформлении.

Требуется ли согласие совладельцев и сколько времени ждать регистрации

Отдельно стоит учесть ситуацию, когда недвижимость принадлежит нескольким людям. Для регистрации собственного права согласие других совладельцев не требуется. Однако заявитель может зарегистрировать только свое право собственности — остальные совладельцы должны подавать заявления самостоятельно.

Стандартный срок государственной регистрации составляет до 5 рабочих дней. Однако в отдельных случаях оформление может затянуться до 35 рабочих дней.

Это возможно, если право собственности ранее было зарегистрировано только на бумажных носителях в Бюро технической инвентаризации (БТИ). В таком случае государственный регистратор направляет запрос для проверки информации. Такая процедура может длиться до 30 рабочих дней, после чего предусмотрено еще до 5 рабочих дней на завершение регистрации.

Поэтому владельцам старой недвижимости следует учитывать возможность дополнительной проверки и не рассчитывать, что внесение сведений в реестр обязательно завершится за несколько дней.

Имеет ли электронная выписка юридическую силу

По завершении процедуры владелец получает результат в цифровом формате. Важно, что бумажная выписка при подаче онлайн-заявления не выдается.

В то же время электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный. Его можно скачать из личного кабинета, распечатать и использовать для подтверждения зарегистрированного права собственности.

Если адрес недвижимости изменился в связи с переименованием улицы, района или населенного пункта, при подаче заявления необходимо указать актуальный адрес. Регистратор проверит информацию по документам, которые заявитель приложил к электронному заявлению.

Если же по истечении установленных сроков уведомление о результате не поступило, можно обратиться в орган, в который подавали заявление, или позвонить на горячую линию Министерства юстиции Украины: +380 44 364-23-93.

Недавно Новини.LIVE рассказывали, при каких обстоятельствах можно оспорить завещание и вернуть имущество. Существуют юридические основания, по которым наследники могут добиться признания завещания недействительным. При этом для этого важно иметь доказательства и соблюдать установленную процедуру.

Также Новини.LIVE сообщали, во сколько обойдется получение земельного участка без уплаты налогов. Даже если землю передают бесплатно, оформление права собственности может повлечь за собой определенные расходы. Поэтому будущим владельцам стоит заранее учесть стоимость необходимых документов и процедур.