Жилье в кредит на миллионы: где украинцы чаще всего берут ипотеку

В августе 2026 года украинские банки выдали 722 ипотечных кредита на общую сумму около 1,5 млрд грн. Больше всего кредитов было оформлено в Киевской области — на этот регион пришлось более трети всего объема кредитования. При этом украинцы чаще брали деньги в долг на покупку нового жилья, чем на квартиры на вторичном рынке.

Об этом сообщает Новини.LIVE со ссылкой на данные Национального банка Украины.

Где украинцы чаще всего оформляют ипотеку

По результатам ежемесячного опроса банков об ипотечном кредитовании лидером по количеству и сумме выданных кредитов стала Киевская область. В августе там заключили 264 ипотечных договора на общую сумму 589 млн грн. Это 38% от общего объема кредитования в стране.

На втором месте оказался Киев, где банки выдали 84 кредита на 204 млн грн. В пятерку регионов с наибольшим количеством ипотечных договоров также вошли:

• Львовская область — 61 кредит на 141 млн грн;
• Ивано-Франковская область — 35 кредитов на сумму 67 млн грн;
• Ровенская область — 25 кредитов на сумму 56 млн грн.

Таким образом, наибольшая активность на рынке ипотеки сосредоточена в столичном регионе. Вместе Киев и Киевская область получили 793 млн грн кредитных средств.

Сколько стоит ипотека на новое и вторичное жилье

Всего в августе банки выдали 722 ипотечных кредита на 1,5 млрд грн. Большая часть кредитов пришлась на первичный рынок недвижимости:

• 393 кредита на сумму 839 млн грн — для покупки нового жилья;
• 329 кредитов на сумму 702 млн грн — для приобретения недвижимости на вторичном рынке.

В частности, 156 кредитов на сумму 310 млн грн были выданы под залог имущественных прав на будущую недвижимость.

Различались и эффективные процентные ставки. На первичном рынке средневзвешенная ставка составляла 7,7% годовых, тогда как на вторичном — 10%.

Доля неработающих кредитов в ипотечном портфеле банков составила 11%. В опросе приняли участие 38 банков, на долю которых приходится более 95% общего валового ипотечного портфеля.

Ранее Новини.LIVE рассказывали, сколько стоит квартира у моря в Болгарии. Цены на недвижимость за рубежом могут существенно различаться в зависимости от расположения и близости к морю. Поэтому перед покупкой жилья важно сравнить предложения и дополнительные расходы на содержание.

Также Новини.LIVE сообщали, кому владельцы квартир чаще всего отказывают в аренде. При поиске жилья арендодатели обращают внимание не только на платежеспособность потенциальных жильцов. На решение также могут влиять состав семьи, наличие домашних животных и другие обстоятельства.