Зимовать на даче в Украине — что позволяет закон

Вопрос зимней ночевки на даче в Украине с каждым годом становится все более актуальным. Из-за роста тарифов, миграции и нестабильной ситуации многие владельцы загородных домов рассматривают дачу как временное или даже постоянное пристанище.

Редакция Новини.LIVE рассказывает, разрешено ли украинцам ночевать на даче зимой.

Украинское законодательство не запрещает пребывание владельца в дачном доме зимой, даже в течение длительного времени.

Но важно лишь понимать разницу между фактом ночевки и официальным проживанием.

Законодательство о ночевке на даче

Ключевым является то, что право собственности дает возможность пользоваться домом в любое время года. Закон Украины "О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине" прямо указывает, что лицо самостоятельно определяет место своего пребывания.

Итак, разовая или сезонная ночевка на даче не требует никаких разрешений.

В то же время регистрация места жительства возможна только в жилом доме.

"Регистрация осуществляется по адресу жилья, пригодного для постоянного проживания" — говорится в законе.

Но именно здесь начинаются ограничения.

Когда дача считается жилым домом

Чтобы дачный или садовый дом получил статус жилого, он должен соответствовать требованиям Государственных строительных норм. Речь идет не о формальности, а о безопасности и пригодности к жизни зимой.

Здание должно:

• иметь капитальный фундамент и соответствующую высоту помещений;
• быть обеспеченным отоплением, электричеством, водоснабжением и канализацией для круглогодичного пользования;
• быть внесенным в Государственный реестр вещных прав как жилой дом.

Без этого проживание зимой будет считаться временным, без права на прописку или социальные льготы.

Почему возникают риски зимнего проживания

Большинство старых дач строились как сезонные. Они часто не имеют достаточного утепления, а инженерные системы не рассчитаны на морозы. Замерзшие трубы, перегруженная электросеть или опасное печное отопление создают реальные угрозы.

Именно поэтому государство привязывает постоянную регистрацию к техническому состоянию дома.

Что проверить перед зимовкой на даче

Перед тем как оставаться на даче зимой, стоит заранее оценить готовность дома:

• стабильность системы отопления и наличие резервного тепла;
• защиту водоснабжения от промерзания;
• автономность электропитания с учетом возможных отключений;
• физическую безопасность дома в малолюдных дачных массивах.

Отметим, вопрос прописки в дачных и садовых домах давно породил много разногласий: часть владельцев считает это невозможным, тогда как другие, ссылаясь на законы, доказывают, что это вполне реально.

Также мы рассказывали, что тема строительства полноценного жилья на собственном дачном участке до сих пор остается актуальной для многих землевладельцев, хотя закон и разрешает это делать, но требует строгого соблюдения всех строительных норм.