Забор между соседями — кто оплачивает установку ограждения

Собственный участок земли для большинства украинцев давно стал не только местом для жилья, но и пространством спокойствия и безопасности. Именно поэтому вопрос, за чей счет устанавливается забор между соседями, возникает все чаще. Однозначной нормы нет, и все зависит от договоренностей и конкретных обстоятельств.

Как рассказал Новини.LIVE юрист Олег Козляк, обычно расходы на ограждение урегулируются путем устного или письменного соглашения.

Если забор ставится только на вашем участке, то все расходы несет владелец. То есть когда конструкция стоит полностью в пределах частной территории, сосед финансировать ее не обязан.

Другая ситуация — когда столбы или сама конструкция расположены на границе двух участков. В таком случае чаще всего соседи договариваются о совместном финансировании. Формула проста: либо расходы делят пополам, либо определяют другой порядок участия в оплате.

Что делать, если сосед отказывается платить

На практике бывает, что один собственник стремится установить ограждение, а другой не хочет участвовать в расходах. Закон не заставляет его платить только потому, что забор расположен на границе.

"Юридически нет общеобязательного правила, что сосед должен оплатить половину забора только потому, что он стоит на границе", — отмечает Козляк.

В такой ситуации инициатор должен убедиться, что ограждение не ухудшит условия пользования соседней территорией: не создаст чрезмерной тени, не ограничит доступ к коммуникациям, не станет причиной конфликтов.

Если спор не удается решить мирно, вопрос могут передать в суд. Тогда суд оценивает, действительно ли есть основания для совместного участия в расходах или нарушает ли построенное ограждение права другого владельца.

Когда целесообразно заключать письменное соглашение на забор

Чтобы избежать конфликтов в будущем, специалисты советуют оформлять хотя бы короткую письменную договоренность. В ней стоит зафиксировать:

• расположение забора;
• тип конструкции;
• порядок финансирования;
• сроки выполнения работ.

Письменная договоренность помогает избежать недоразумений и становится аргументом в случае возможных споров.

Оплата за установку забора между соседними участками - вопрос договоренности и здравого смысла. Если компромисс найти трудно, юрист или суд могут помочь определить справедливый подход.

"Это вопрос договоренности или решения в суде по иску одного из владельцев", — заключает Козляк.

Как сообщалось, выбор высоты забора является актуальным вопросом для землевладельцев, балансирует между желанием полной приватности и необходимостью соблюдения добрососедских норм. Хотя законодательство Украины предлагает определенные ориентиры, их толкование нередко приводит к недоразумениям.

Также мы рассказывали, что каждый владелец участка нуждается в быстром и бюджетном ограждении, поскольку высокая цена не всегда гарантирует качество. Ключ к экономии — выбор недорогого материала и его простой монтаж, что позволит создать надежный забор, который будет прекрасно выполнять свои функции.